ഒരു പരാതിയുടെ പരിപാലനം കർണാടക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയുടെ രജിസ്ട്രിക്ക് തീരുമാനിക്കാനാവില്ലെന്ന് കർണാടക ഹൈക്കോടതി പറഞ്ഞു, അത് അതോറിറ്റിക്കും RERA അംഗങ്ങൾക്കും മാത്രമേ തീരുമാനിക്കാൻ കഴിയൂ.ഒരു ഡെവലപ്പർക്കെതിരായ തൻ്റെ പരാതി നിരസിച്ചുകൊണ്ട് 23.09.2024 ന് കർണാടക RERA രജിസ്ട്രി ഇലക്ട്രോണിക് തപാൽ വഴി അറിയിച്ച ഉത്തരവ് ചോദ്യം ചെയ്ത് കോടതിയെ സമീപിച്ച അമിത് ഗാർഗ് സമർപ്പിച്ച ഹർജി അനുവദിക്കുന്നതിനിടെയാണ് കോടതി ഇങ്ങനെ പറഞ്ഞത്.RERA അതോറിറ്റിക്ക് മുമ്പാകെ പരാതി നൽകേണ്ടതിനാൽ രജിസ്‌ട്രിക്ക് ഈ അധികാരം ലഭ്യമല്ലെന്നും പരാതിയുടെ പരിപാലനം സംബന്ധിച്ച് RERA അംഗങ്ങൾ തീരുമാനമെടുക്കണമെന്നും ജസ്റ്റിസ് എം നാഗപ്രസന്ന പറഞ്ഞു. RERA രജിസ്‌ട്രി ഇപ്പോൾ ചെയ്‌ത രീതിയിൽ നടപടികൾ അവസാനിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അംഗങ്ങൾ ഇത് ഗൗരവമായി കാണേണ്ട ഒരു നടപടിയായിരിക്കും. RERA പരിപാലനം സംബന്ധിച്ചുള്ള അധികാരങ്ങൾ രജിസ്ട്രിക്ക് നൽകിയിട്ടില്ല, അതിനാൽ, ആശയവിനിമയം നടത്തുന്ന, നടപടിക്രമങ്ങൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്നുഅതിൻ്റെ മുഖം നിയമവിരുദ്ധമാണ്”.നടപടികൾ അവസാനിപ്പിക്കാൻ ഓഫീസിന് അധികാരമോ അധികാരമോ ഇല്ലെന്ന് ഹർജിക്കാരൻ വാദിച്ചു. ഇത് പരിപാലിക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ പോലും, ഏറ്റവും മികച്ചത്, ഇത് RERA അതോറിറ്റിക്ക് മുമ്പാകെ പോസ്റ്റ് ചെയ്യാം. പരിപാലനക്ഷമതയുടെ പേരിൽ RERA യുടെ രജിസ്ട്രി നടപടികൾ അവസാനിപ്പിക്കുന്ന ഇത്തരം നിരവധി കേസുകൾ അറിയിച്ചു.ഹരജിക്കാരന് ഇലക്ട്രോണിക് മെയിൽ വഴിയുള്ള ആശയവിനിമയമാണ് തടസ്സപ്പെടുത്തപ്പെട്ട ഉത്തരവ് എന്ന് RERA യുടെ അഭിഭാഷകൻ സമ്മതിച്ചു, അത് നിലനിർത്താൻ കഴിയില്ല എന്നതിനാൽ ഹർജി അവസാനിപ്പിച്ചു.രജിസ്‌ട്രി പരാതി പരിശോധിക്കുന്നുണ്ടെന്നും പരാതി അതോറിറ്റിയുടെ അധികാരപരിധിയിൽ വരുന്നതല്ലെന്നും ബെഞ്ച് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. അതിനാൽ, അത് പരിപാലിക്കാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ പരാതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടില്ല.പി.സുരേന്ദ്രൻ വി. സ്‌റ്റേറ്റ് (2019) കേസിലെ സുപ്രീം കോടതിയുടെ വിധിയെ ഹൈക്കോടതി പരാമർശിച്ചു, അതിൽ രജിസ്‌ട്രിയുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും ഭരണപരമാണെന്നും ഹർജിയുടെ പരിപാലനം സംബന്ധിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കാൻ കഴിയില്ലെന്നും സുപ്രീം കോടതി വിധിച്ചു, അത് ജുഡീഷ്യൽ പ്രവർത്തനമാണ്.23.09.2024-ലെ പ്രതി നമ്പർ 1 പാസാക്കിയ ഇംപഗ്ൻഡ് ഇ-മെയിൽ ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കിയതായി ബെഞ്ച് പറഞ്ഞു. RERA യ്ക്ക് മുമ്പ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പരാതി ഫയൽ ചെയ്യാൻ പുനഃസ്ഥാപിച്ചു.ഇതോടെ ഹർജി അനുവദിച്ചു.