ഒരു സുപ്രധാന വിധിയിൽ, പ്രത്യേകിച്ച് ചേരി നിവാസികൾക്കും ഡെവലപ്പർമാർക്കും വേണ്ടി, ബോംബെ ഹൈക്കോടതി അടുത്തിടെ പറഞ്ഞത്, അവരുടെ വീടുകളുടെ പുനരധിവാസത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്ന ചേരി നിവാസികൾക്ക് ട്രാൻസിറ്റ് വാടക നൽകേണ്ടത് ഡെവലപ്പറുടെ ‘നിയമപരമായ ബാധ്യതയാണ്’ എന്നാണ്.സിംഗിൾ ജഡ്ജി ജസ്റ്റിസ് അമിത് ബോർക്കർതാനെ ജില്ലയിലെ ഒരു ചേരിയുടെ പുനരധിവാസ പദ്ധതിക്കായി തുടക്കത്തിൽ ഏർപ്പെട്ടിരുന്ന ഒരു ഡെവലപ്പറുടെ പിരിച്ചുവിടൽ ശരിവച്ചു, ഡവലപ്പർ – അനുദാൻ പ്രോപ്പർട്ടീസ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ്, ചേരി നിവാസികൾക്ക് ട്രാൻസിറ്റ് വാടക നൽകുന്നതിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയതായി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, 2019 മുതൽ. ഈ വർഷങ്ങളിലെല്ലാം ഡവലപ്പർക്ക് ഒരു പുനരധിവാസ കെട്ടിടം മാത്രമേ കൈമാറാൻ കഴിഞ്ഞുള്ളൂ. രണ്ടാമത്തെ പുനരധിവാസ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ പണി ഡെവലപ്പർ ഇതുവരെ പൂർത്തിയാക്കിയിട്ടില്ലെന്നും കരാറിൽ സമ്മതിച്ചതുപോലെ മൂന്ന് ‘സൗജന്യ-വിൽപ്പന’ സ്വകാര്യ കെട്ടിടങ്ങളുടെ പ്രവൃത്തി ആരംഭിച്ചിട്ടില്ലെന്നും അത് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.ട്രാൻസിറ്റ് വാടക തുടർച്ചയായി നൽകാത്തത് അതീവ ഗൗരവത്തോടെയാണ് ഈ കോടതി കാണുന്നത്. എസ്ആർഎയുടെ സ്വന്തം സർക്കുലറുകളും നയ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും അനുസരിച്ച്, ട്രാൻസിറ്റ് വാടക നൽകുന്നതിൽ സ്ഥിരമായ പരാജയം ചേരി നിയമത്തിലെ സെക്ഷൻ 13(2) പ്രകാരം ഒരു ഡെവലപ്പറെ നീക്കം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള അംഗീകൃത കാരണമാണ്. അനാവശ്യമായി ട്രാൻസിറ്റ് വാടക കേവലം കരാർ പ്രതിബദ്ധതയല്ല – ഇത് ഒരു ക്ഷേമ-നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂടിന് കീഴിലുള്ള ഡവലപ്പറുടെ പൊതു കടമയുടെ അവിഭാജ്യ ഘടകമാണ്, ”ജസ്റ്റിസ് ബോർക്കർ മാർച്ച് 25 ന് പുറപ്പെടുവിച്ച ഉത്തരവിൽ പറഞ്ഞു.